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Bedingungen für die Vermietung von Häusern und Wohnungen durch Rimpact Sweden AB. 

Rimpact

Wer ist Verantwortlich?

Verantwortlicher Eigentümer ist: 

Rimpact Sweden AB 

Muggebo Nytorp 590 46 

RIMFORSA Schweden

info@rimpact.se 

Wir als Vermieter sind verplichtet, sicherzustellen dass: 

• Sie eine schriftliche Bestätigung Ihrer Buchung erhalten. 

• Sie werden die Dokumente, Angaben und wie Sie den Schlüssel bekommen.rechtzeitig erfahren. Diese information werden Sie aber nicht unbedingt mehr als 30 Tage vor dem vereinbarten Tag der Anreise bekommen.

• Das Haus / die Wohnung ist wie in der Beschreibung. Wir sind nicht verantwortlich für Versprechungen durch den Eigentümer oder seinen Vertreter können direkt auf die Sie geleistet haben, ohne unser Wissen und wir sind nicht bekannt oder müsste es wissen  

• Das Haus / die Wohnung ist wie in der Beschreibung. Rimpact Sweden AB ist nicht verantwortlich für Versprechungen rührend des hauses/ Wohnung die durch den Eigentümer oder seinen Vertreter gemacht wurde, ohne Rimpact´s wissen.

 • Sie werden über alle wichtigen Änderungen in Bezug auf Ihre Buchung in guter Zeit informiert. • Anreisetag können Sie das Haus ab 16,00 Uhr in Benutzung nehmen. 

• Abreisetag, bis 11,00 Uhr benutzen, soweit nichts anderes abgemacht ist. 

• Wenn Sie nicht mit dem Haus / die Wohnung zufrieden sind, sind wir die Partei die Sie zuerst Kontakten. Lesen Sie mehr über dieses weiterhin. 

Wenn wird meine Buchung verbindlich? 

Wir sind an den Mietvertrag gebunden, sobald die Buchung bestätigt ist, und die Anmeldegebühr gezahlt wird (oder die ganze Miete). 

Wann muss ich bezahlen? 

• Wenn die Reservierung früher als 60 Tage wird im Voraus über die Anmeldegebühr beträgt 20% der Miete. Die Anmeldegebühr muss innerhalb von 10 Tagen bezahlt werden, nachdem wir die Bestätigung zusenden können. Von der Miete abgezogen. Der restliche Miete muss innerhalb von 60 Tagen vor dem vereinbarten Termin der Ankunft gezahlt werden. 

• Wenn Sie buchen später als 60 Tage im Voraus alle Miete innerhalb von 10 Tagen gezahlt. • Wenn die Reservierung über einen längeren Zeitraum von 30 Tagen oder mehr gemacht wird, bezahlen Sie nicht die 30-Tage-Zeitraum bis zum letzten Werktag vor jeder neuen 30- Tage-Frist. 

Späte Einzahlung 

• Bei zu später Einzahlung der Gebühren haben wir das recht Ihre Buchung für ungültig zu erklären, geldende Abbuchungsregeln. 

Abbuchung 

Sie müssen schriftlich an Rimpact AB Ihre Abbuchung Kündigen. Wir werden Ihre Abbuchung schriftlich Bestätigen.

 • Abbuchung früher als 40 Tage vor den vereinbarten Anreisetag, besteht die Verwaltungsgebühr in der Höhe von 500 Sek. 

• Abbuchung später als 40 Tage vor den vereinbarten Anreisetag besteht die Zahlung 90% der Miete. 

• Wenn Sie mehr Verwaltungsgebühr/ Miete bezahlt haben, werden wir unverzüglich die Differenz zurrückzahlen. 

• Wenn wir das Haus / Wohnung an jemand anderen vermieten können unter ihrer gebuchte zeit, werden wir Ihnen die Mietkosten der neuen Mieter, abzüglich ein Verwaltungsgebühr von 1.000 Kronen ersetzen. 

Rechte des Mieters 

Wenn Rimpact AB das Haus / die Wohnung nicht wie versprochen anbieten kann. Der Zustand des Hauses / der Wohnung ist nicht in Ordnung oder ihrer gebuchter Zeitpunkt ist von uns vermisst worden, und wir sind nicht in der Lage Ihnen ein vergleichbares Haus / die Wohnung anbieten zu können, haben Sie das Recht, den Mietsvertrag für ungültig zu erklären. Wir werden Sie mit den vollen Betrag ersetzen. Sie haben dann auch weiterhin eine Möglichkeit für Umverhandlung der Mietskosten. Fehler und eventuelle Mängel die Sie unter Ihren Aufenhalt feststellen, bitten wir Sie so bald wie möglich, doch spätstens innerhalb von drei Tagen uns mitzuteilen. Sie haben das Recht, den Aufenthalt an jemand anderen zuzuweisen. Kontakten Sie Rimpact AB damit wir diese neuen Mieter akzeptieren können. Die Umbuchungsgebühr besteht in der Höhe von 500 Schwedischen Kronen. 

Was sind meine Pflichten? 

Sie müssen das Haus/ die Wohnung,die Inventarien und die Umgebung sorgfältig pflegen, und die Vorschriften folgen. Für eventuelle entstandene Schäden sind Sie selbst verantwortlich und Ersatz schuldig. Sie dürfen das Ferienhaus / Ferienwohnung nicht für andere Zwecke als vereinbart zu verwenden(in der Regel Erholung). Übernachtung im Haus/ Wohnung oder auf den Grundstück ist nur für die Personen,die bei der Buchung angegeben sind. Sie müssen ordnungsgemäß vor der Abreise reinigen. (Siehe Anweisungen für die Reinigung). Die Kosten für schlechte ausgeführte Reinigung sind 1500 Sek. 

Deposition 

Eine Deposition von 1500 sek muss spätstens 10 Tage vor Ihre Anreise bezahlt werden. Die Summe gründet sich auf den Wert des Eigentumes. Die Deposition ist eine Sicherheit gegen Sachschäden und eine Abrechnung gegen die mobielen Kosten, sowie strom, holz usw. Die Abrechnung der Deposition wird nachträglich reguliert, spätstens 21 Tage nach der Abreise. 

Krieg, Naturkatastrophen, Streiks, etc.: 

Auf grund von Handlungen von Krieg, Naturkatastrophen, Streiks und erheblichen Störungen des Wasser oder Energiesytemes, Feuer oder anderen ähnlichen Großereignissen die Rimpact AB und Mieter nicht vorauszusagen oder beeinflussen können. Sie/ Rimpact AB können Ihren Aufenhalt bei uns abbrechen und wir zahlen den restlichen Betrag zurrück. 

Wenn wir nicht einverstanden sind? 

Kontaktieren Sie uns direkt mit Beschwerden. Beachten Sie, dass Sie Ihre Chancen auf Entschädigung bei zu späten Kontakt verzögert werden. Wenn wir nicht einverstanden sind, können Sie die Consumer Complaints Board kontakten. Die Adresse lautet: PO Box 174, 101 23 Stockholm (www.arn.se) Für alle Unklarheiten muss das Schwedische Recht angewendet werden.